Ejendomsforsikring

Ejerlejlighedsforeningerne har behov for lettelser i en hverdag, der præges af store krav fra myndigheder og ejere. Et af de områder der ofte kræver tid og opmærksomhed er forsikringsområdet. Markedet for forsikring kan være ugennemsigtigt, og det kan være svært at få det bedste tilbud. Derfor har AB Gruppen, i samarbejde med Willis I/S, lavet en liste over nogle af de væsentligste områder vi anbefaler man får forsikret.

Obligatoriske dækninger

- de første 6 punkter er absolut nødvendige, da de er direkte formuetruende, hvis skaden sker, og man ikke er dækket.

Bygningsbrand

Dækker skader som følge af brand samt lynnedslag,
sprængning og eksplosion.

Kortslutning

Dækker skader i ejendommens faste elektriske installationer,
hvor der ikke opstår brand.

Restværdierstatning

Giver ret til at få nedrevet resterne af en beskadiget ejendom,
når denne er beskadiget med mere end 50 procent.

Anden bygningsskade

Dækker bl.a. skade som følge af storm samt efterfølgende nedbørsskader, skader som følge af tøbrud og skybrud. Skader som følge af indbrudstyveri, vandskader fra ejendommens rørinstallationer. Påkørselsskader.

Huslejetab

Tab af lejeindtægt, når lokaler ikke kan benyttes efter en dækningsberettiget skade.

Husejeransvar

Dækker det erstatningsansvar, man som husejer påtager sig for skader på personer eller ting. Herunder erstatningsansvar for beboere m.fl.

Entreprisedækning

Dækker skader som følge af mindre om- eller tilbygninger og medtager byggeriets entreprenører efter AB92. AB92 giver entreprenøren ret til at være medforsikret på bygherres forsikring for brand og storm, og at de fleste håndværkere har dette med som et standardvilkår i tilbudsgivningen:

Pludselig skade

Dækning af andre pludselige skader.

Hærværk/Graffiti

Afrensning af graffiti og bemaling.

Vasketøjsdækning

Skader på vasketøj, når skaden skyldes tekniske fejl i udlejers vaskeriudstyr i fx. fællesvaskerier.

Nøgledækning

Dækker udgifter til omstilling/udskiftning af låse og nøgler som følge af indbrudstyveri.

Dørsprængning

Omkostninger som følge af, at offentlige myndigheder har måttet skaffe sig adgang til en lejlighed samt udgifter til udbedring af skader forårsaget af beboers dødsfald.

Oprydning og jordskade

Dækker udgifter til oprydning samt fjernelse og destruktion af forurenet jord efter en skadebegivenhed.

Bestyrelsesansvar

Dækker foreningens bestyrelsesmedlemmer.

Retshjælp

Dækker udgifter til sags- og advokatomkostninger.

Svampe- og insektskader

Angreb, der vil forringe bygningskonstruktionens styrke.

Glas

Dækker brud på alt glas inkl. keramiske kogeplader.

Sanitet

Dækker brud på håndvaske, wc-kummer etc.

Rørskade

Dækker skader på skjulte rør i ejendommen. Rørskader bør også omfatte el-ledninger, antennekabler etc.

Stikledninger

Dækker skader på stikledninger frem til offentlig tilslutning.

Arbejdsskade

Dækker personskade på ansatte viceværter samt beboere, der udfører arbejde for ejendommen.